中國(guó)聯(lián)合辦公發(fā)展現(xiàn)狀與投資規(guī)劃分析報(bào)告2023-2028年
【報(bào)告編號(hào)】: 388240
【出版時(shí)間】: 2023年1月
【出版機(jī)構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
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第1章：中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展綜述
1.1 聯(lián)合辦公的概念界定及必要性分析
1.1.1 聯(lián)合辦公的定義
1.1.2 聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展背景
1.1.3 聯(lián)合辦公與傳統(tǒng)辦公的區(qū)別
1.1.4 聯(lián)合會(huì)辦公與孵化器和眾創(chuàng)空間的區(qū)別
1.1.5 聯(lián)合辦公的優(yōu)勢(shì)分析
（1）租金性價(jià)比高
（2）社區(qū)化的辦公群體
（3）空間靈活多樣
（4）辦公智能高效
1.1.6 聯(lián)合辦公的必要性分析
（1）房企消化商業(yè)地產(chǎn)庫(kù)存的新途徑
（2）提攜商務(wù)寫(xiě)字樓的入駐人氣
（3）房企轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的新嘗試
（4）有助于盤(pán)活工業(yè)地產(chǎn)
（5）租戶、業(yè)主及平臺(tái)三方良性互動(dòng)
1.2 中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
1.2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
（1）宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)分析
（2）宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景分析
（3）宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)行業(yè)影響分析
1.2.2 行業(yè)政策環(huán)境分析
（1）聯(lián)合辦公行業(yè)國(guó)家層面政策
（2）聯(lián)合辦公行業(yè)地方層面政策
（3）聯(lián)合辦公行業(yè)政策發(fā)展趨勢(shì)
（4）政策環(huán)境對(duì)行業(yè)影響分析
1.2.3 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
（1）大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新環(huán)境分析
（2）商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)環(huán)境分析
（3）共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱潮分析
（4）社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)影響分析
1.2.4 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析
（1）云計(jì)算發(fā)展分析
（2）大數(shù)據(jù)發(fā)展分析
（3）技術(shù)環(huán)境對(duì)行業(yè)影響分析
1.3 中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展機(jī)遇與威脅分析
第2章：國(guó)內(nèi)外聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.1 全球聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.1.1 全球聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展概況
2.1.2 全球聯(lián)合辦公空間規(guī)模分析
2.1.3 全球聯(lián)合辦公空間區(qū)域分布
2.1.4 全球聯(lián)合辦公空間入住率分析
2.1.5 美國(guó)聯(lián)合辦公空間發(fā)展特征
（1）美國(guó)擁有完善的創(chuàng)業(yè)教育體系
（2）美國(guó)具有相對(duì)完善的創(chuàng)業(yè)融資體系
2.1.6 英國(guó)聯(lián)合辦公空間發(fā)展特征
2.1.7 國(guó)外聯(lián)合辦公空間經(jīng)典案例
2.1.8 國(guó)際聯(lián)合辦公空間經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.2 中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.2.1 中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展概況
2.2.2 聯(lián)合辦公行業(yè)運(yùn)行特征分析
（1）純直營(yíng)模式
（2）混合模式
2.2.3 聯(lián)合辦公行業(yè)運(yùn)行規(guī)模分析
2.2.4 聯(lián)合辦公行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)分析
2.2.5 聯(lián)合辦公行業(yè)區(qū)域布局情況
（1）一線城市
（2）二、三線城市
2.3 中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)盈利情況分析
2.3.1 聯(lián)合辦公空間盈利來(lái)源分析
2.3.2 聯(lián)合辦公空間成本結(jié)構(gòu)分析
2.3.3 聯(lián)合辦公空間租金價(jià)格情況
2.3.4 聯(lián)合辦公空間入駐率分析
2.3.5 聯(lián)合辦公空間經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分析
2.4 中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析
2.4.1 聯(lián)合辦公空間市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析
2.4.2 第一梯隊(duì)聯(lián)合辦公空間分析
（1）第一梯隊(duì)聯(lián)合辦公空間特征
（2）優(yōu)客工場(chǎng)經(jīng)營(yíng)分析
（3）氪空間經(jīng)營(yíng)分析
2.4.3 第二梯隊(duì)聯(lián)合辦公空間分析
（1）第二梯隊(duì)聯(lián)合辦公空間特征
（2）納什空間經(jīng)營(yíng)分析
（3）P2經(jīng)營(yíng)分析
2.4.4 第三梯隊(duì)聯(lián)合辦公空間分析
（1）第三梯隊(duì)聯(lián)合辦公空間特征
（2）裸心社經(jīng)營(yíng)分析
（3）SOHO3Q經(jīng)營(yíng)分析
2.5 中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)痛點(diǎn)分析
2.5.1 聯(lián)合辦公行業(yè)盈利模式痛點(diǎn)分析
（1）“重模式，輕產(chǎn)品”導(dǎo)致利潤(rùn)來(lái)源單一
（2）租金、拓客成本高，利潤(rùn)被壓縮
2.5.2 聯(lián)合辦公行業(yè)招商引資痛點(diǎn)分析
第3章：中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)商業(yè)模式及案例分析
3.1 創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈型聯(lián)合辦公商業(yè)模式
3.1.1 商業(yè)模式分析
3.1.2 運(yùn)營(yíng)模式分析
3.1.3 盈利模式分析
3.1.4 模式優(yōu)劣勢(shì)
3.2 “互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”型商業(yè)模式
3.2.1 商業(yè)模式分析
3.2.2 運(yùn)營(yíng)模式分析
3.2.3 盈利模式分析
3.2.4 模式優(yōu)劣勢(shì)
3.3 媒體資源型商業(yè)模式
3.3.1 商業(yè)模式分析
3.3.2 運(yùn)營(yíng)模式分析
3.3.3 盈利模式分析
3.3.4 模式優(yōu)劣勢(shì)
3.4 活動(dòng)資源型商業(yè)模式
3.4.1 商業(yè)模式分析
3.4.2 運(yùn)營(yíng)模式分析
3.4.3 盈利模式分析
3.4.4 模式優(yōu)劣勢(shì)
第4章：中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析
4.1 聯(lián)合辦公空間區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析
4.1.1 北京聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析
（1）北京聯(lián)合辦公發(fā)展現(xiàn)狀
（2）北京聯(lián)合辦公發(fā)展特征
（3）北京聯(lián)合辦公經(jīng)典案例
（4）北京聯(lián)合辦公發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
4.1.2 上海聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析
（1）上海聯(lián)合辦公發(fā)展現(xiàn)狀
（2）上海聯(lián)合辦公發(fā)展特征
（3）上海聯(lián)合辦公經(jīng)典案例
（4）上海聯(lián)合辦公發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
4.1.3 廣州聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析
（1）廣州聯(lián)合辦公發(fā)展現(xiàn)狀
（2）廣州聯(lián)合辦公發(fā)展特征
（3）廣州聯(lián)合辦公經(jīng)典案例
（4）廣州聯(lián)合辦公發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
4.1.4 深圳聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析
（1）深圳聯(lián)合辦公發(fā)展現(xiàn)狀
（2）深圳聯(lián)合辦公發(fā)展特征
（3）深圳聯(lián)合辦公經(jīng)典案例
（4）深圳聯(lián)合辦公發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
4.1.5 新一線城市聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析
（1）成都
（2）杭州
（3）武漢
第5章：中國(guó)聯(lián)合辦公空間平臺(tái)建設(shè)及規(guī)劃布局
5.1 聯(lián)合辦公空間平臺(tái)建設(shè)要素
5.1.1 辦公基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
5.1.2 智能辦公系統(tǒng)建設(shè)
5.1.3 管理系統(tǒng)建設(shè)
5.1.4 社區(qū)建設(shè)
5.1.5 企業(yè)服務(wù)要素建設(shè)
（1）財(cái)務(wù)法務(wù)工商類
（2）融資金融類
（3）營(yíng)銷推廣類
（4）人力資源類
（5）技術(shù)服務(wù)與支持類
5.2 聯(lián)合辦公行業(yè)區(qū)域布局分析
5.2.1 聯(lián)合辦公空間區(qū)域布局原則
5.2.2 聯(lián)合辦公空間地段選址標(biāo)準(zhǔn)
（1）地理位置
（2）商業(yè)價(jià)值
（3）裝修風(fēng)格
（4）租金成本
5.3 聯(lián)合辦公行業(yè)空間規(guī)劃分析
5.3.1 聯(lián)合辦公空間設(shè)計(jì)原則
（1）整體性設(shè)計(jì)
（2）空間開(kāi)放性
（3）空間人性化