代建房稅法規(guī)定:代建房指房地產開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入的行為。對于房地產開發(fā)企業(yè)而言，雖取得了一定收入，但沒有發(fā)生房地產權屬的轉移，其收入屬于勞務收入性質，故不屬于土地增值稅的征稅范圍。根據稅法規(guī)定，如不采用代建房方式開發(fā)，則房地產屬于該房地產開發(fā)企業(yè)，銷售時既要繳納土地增值稅又要繳納營業(yè)稅。房地產開發(fā)企業(yè)可利用代建房方式減輕稅負，但前提是在開發(fā)之初就能確定較終用戶，實行定向開發(fā)，從而避免開發(fā)后銷售繳納土地增值稅。稅務籌劃利用收入確認時間的選擇開展稅務籌劃。寧波企業(yè)稅務策劃哪家專業(yè)

稅務籌劃：優(yōu)惠政策：根據國家的優(yōu)惠政策，慎重的選擇投資的行業(yè)，然后利用當地的稅收優(yōu)惠政策開展企業(yè)稅務籌劃。我國稅收優(yōu)惠政策較多，主要包括區(qū)域性政策，行業(yè)性政策、企業(yè)規(guī)模性政策、所有制性政策四大類，如新疆霍爾果斯企業(yè)所得稅五年免征優(yōu)惠，吸引廣告影視傳媒、股權投資、電子科技等經營地點不受地域限制的輕資產類企業(yè)爆發(fā)式增長，低稅率政策、減計收入加計扣除優(yōu)惠政策、產業(yè)投資的稅收優(yōu)惠政策等，這些優(yōu)惠政策在國家或地區(qū)享有很大的優(yōu)惠力度，優(yōu)惠政策是開展企業(yè)稅務籌劃的重要方面。湖州公司稅務籌劃公司推薦稅務籌劃只屬于個人獨資企業(yè)，以稅務洼地申請個獨來實現。

稅務籌劃的收費方式：按效果達成付費：該收費方式一般適用于大型企業(yè)的綜合稅務籌劃服務，由企業(yè)先行計算應交稅額，或者根據過去經營情況計算出綜合稅負率。然后由稅籌團隊介入服務，根據較終的納稅金額與原納稅額的差額，進行一定比例的分成，根據總金額的大小，項目的難度，一般為節(jié)稅額的10~30%。按照方案付費；該收費方式一般適用于中小企業(yè)的常規(guī)稅務籌劃或者某個單一場景的稅務籌劃。當客戶需求相對簡單或者需求明確的情況下，稅籌顧問根據客戶情況，出局稅務籌劃計劃書，得到客戶認可后，根據計劃書內容的工作量及工作難度進行報價。按照時間付費：該收費方式類似于律師的收費方式，在了解客戶基本情況后，作為常年稅務顧問或者定點按時長進行收費，如按小時收費，則時間不包括前期的準備時間。

稅務籌劃發(fā)票：集中在總機構申報納稅的連鎖商業(yè)企業(yè)所需發(fā)票（含分支機構）統(tǒng)一由總機構所在地征收機關提供或審批印制；稅款（含各分支機構）由總機構統(tǒng)一計提，并按各分支機構的銷售比例分別到分支機構所在地征收機關申報納稅；申報時，首先向總機構所在地征收機關提供完備的申報資料及附表，再向分支機構所在地征收機關提供申報表，并按銷售比例繳納稅款。集中申報繳納的連鎖商業(yè)企業(yè)的發(fā)票稽核、進項稅額的審核、銷售比例的審定等方面的工作由總機構所在地征收機關負責，分支機構所在地征收機關單對分支機構的銷售額有核實權，稅務檢查由總機構所在地稅務機關負責。合理利用企業(yè)的組織形式開展稅務籌劃。

企業(yè)股東股權劃轉實現遞延納稅：關于股權、資產劃轉。對100%直接控制的居民企業(yè)之間，以及受同一或相同多家居民企業(yè)100%直接控制的居民企業(yè)之間按賬面凈值劃轉股權或資產，凡具有合理商業(yè)目的、不以減少、免除或者推遲繳納稅款為主要目的，股權或資產劃轉后連續(xù)12個月內不改變被劃轉股權或資產原來實質性經營活動，且劃出方企業(yè)和劃入方企業(yè)均未在會計上確認損益的，可以選擇按以下規(guī)定進行特殊性稅務處理：劃出方企業(yè)和劃入方企業(yè)均不確認所得。劃入方企業(yè)取得被劃轉股權或資產的計稅基礎，以被劃轉股權或資產的原賬面凈值確定。劃入方企業(yè)取得的被劃轉資產，應按其原賬面凈值計算折舊扣除”。如果股權轉讓雙方滿足文件中規(guī)定的前提條件，劃轉股權可以適用特殊性稅務處理，暫不繳納企業(yè)所得稅。利用稅收優(yōu)惠政策開展稅務籌劃合理利用企業(yè)的組織形式開展稅務籌劃。浙江金融業(yè)稅務籌劃報價

稅務籌劃連鎖經營盈利模式考察。寧波企業(yè)稅務策劃哪家專業(yè)

稅務籌劃要點：相關稅收法律法規(guī)政策理解不到位企業(yè)稅負高的部分原因，就是對相關政策的不理解，導致企業(yè)繳納了很多不該繳納的稅費。某一項經營活動是否納稅，納稅多少是通過稅收相關法律法規(guī)及一系列規(guī)范文件決定的，并不是“想當然”。稅籌是基于符合相關法律和規(guī)定前提出發(fā)，這個千萬不要背離。事前不慌，事后稅愁亡羊補牢這個詞從不適用于稅籌當中。一切稅籌計劃都需要在業(yè)務既定事實發(fā)生之前來做好。應盡的納稅義務已經發(fā)生，再去改變就屬于是偷漏稅了。非稅成本非稅成本，例如企業(yè)在促成某筆業(yè)務或者完成一件事情當中產生的人力物力時間等成本，這些是和稅籌計劃完整實施掛鉤的。商業(yè)目的：稅籌不是為了節(jié)稅而節(jié)稅的，是在真實業(yè)務發(fā)生情況下去合理納稅。不符合實際市場情況、不符合合理商業(yè)目的的業(yè)務，怎么能夠讓稅籌變成合理呢。寧波企業(yè)稅務策劃哪家專業(yè)

杭州維博創(chuàng)業(yè)服務有限公司擁有服務：創(chuàng)業(yè)信息咨詢，企業(yè)管理咨詢，代理記賬，版權代理，商標代理，財務咨詢，企業(yè)管理咨詢，計算機軟件的技術開發(fā)，品牌策劃，會展服務，工商事務代理，成年人的非證書勞動職業(yè)技能培訓（涉及前置審批的項目除外）；批發(fā)、零售：辦公設備，電子產品（除專控），文化用品；貨物進出口、技術進出口（國家法律、行政法規(guī)禁止的項目除外，法律、行政法規(guī)限制的項目取得許可證后方可經營）；其他無需報經審批的一切合法項目。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營等多項業(yè)務，主營業(yè)務涵蓋代理記賬，公司注冊，稅務籌劃，商標代理。公司目前擁有專業(yè)的技術員工，為員工提供廣闊的發(fā)展平臺與成長空間，為客戶提供高質的產品服務，深受員工與客戶好評。公司業(yè)務范圍主要包括：代理記賬，公司注冊，稅務籌劃，商標代理等。公司奉行顧客至上、質量為本的經營宗旨，深受客戶好評。公司力求給客戶提供全數良好服務，我們相信誠實正直、開拓進取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個人帶來共同的利益和進步。經過幾年的發(fā)展，已成為代理記賬，公司注冊，稅務籌劃，商標代理行業(yè)出名企業(yè)。