對房子的設(shè)計(jì)該考慮的內(nèi)容：合同，在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)?，以免開發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期，免得付款時發(fā)生不必要的爭執(zhí)。物業(yè)，除了向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認(rèn)真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細(xì)了解物業(yè)管理的范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦法，以免日后在管理費(fèi)的收取和應(yīng)設(shè)服務(wù)項(xiàng)目等方面發(fā)生糾紛。此外，還要了解物業(yè)管理委員會的成立和職權(quán)行使情況，因?yàn)樗f明購房者的真正利益。資格審查：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在購房時賣方應(yīng)出示承建該物業(yè)的“五證”、“兩書”?！拔遄C”即計(jì)委立項(xiàng)、可行性研究的批件，規(guī)劃局的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國土局的土地使用證(證明賣方已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)證)，建委的開工建設(shè)許可證，房地局的商品房預(yù)售許可證?！皟蓵奔匆蟀l(fā)展商向住戶出具的 《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》及相應(yīng)的包修、包退、包賠條款。房屋設(shè)計(jì)要考慮自然條件，自然條件也是重要因素。廣州大戶型房屋設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)

房屋設(shè)計(jì)關(guān)鍵是采光，其次是通風(fēng)問題，再就是房間安排。臥室較好能靠南面設(shè)計(jì)，東西方向盡量避免安裝窗戶。 北窗不宜太大，確實(shí)要做大可以考慮部分采用部分固定的窗扇以便得到較好的密封。 門口不要直接對準(zhǔn)前方直來的道路，如果條件限制，可以在內(nèi)部設(shè)計(jì)一個小的門廳改變套房門口方向。 再就是注意節(jié)能保溫，墻體有條件使用保溫防護(hù)層，屋頂要留好安裝太陽能的位置。中國大部分地區(qū)是夏熱冬涼，由于太陽高度角的原因，所以主要朝向應(yīng)該是坐北向南或偏東西一點(diǎn)，以盡量做到房間內(nèi)冬暖夏涼。 門窗的開啟位置、方向和大小除了要考慮朝向外還跟房屋的結(jié)構(gòu)有關(guān)系，磚混結(jié)構(gòu)限制較多，主要開在非承重墻上；框架結(jié)構(gòu)較隨便。精裝房屋布局設(shè)計(jì)對于裝修的整個過程而言，前期設(shè)計(jì)是重要的。

房屋設(shè)計(jì)要不因時尚影響個性化設(shè)計(jì):房屋設(shè)計(jì)整體的多元化和部分個性化的發(fā)展，使人們對設(shè)計(jì)形態(tài)、設(shè)計(jì)情感產(chǎn)生了更高的要求，促使更新的題材和形式出現(xiàn);房屋裝修設(shè)計(jì)中反映出的輕松、簡潔、獨(dú)特、浪漫、新奇的趣味性和深沉、樸實(shí)得體及創(chuàng)世紀(jì)性的超前意識，體現(xiàn)出別具一格，風(fēng)華正茂的態(tài)勢，是一種時尚和個性化在房屋裝修設(shè)計(jì)發(fā)展變化中的體現(xiàn)。我們需要知道的是住宅設(shè)計(jì)本身就需要考慮到多方面的因素，所以我們在考慮建設(shè)住宅的過程中也應(yīng)該注意一下從哪些方面來進(jìn)行設(shè)計(jì)，可以更好的滿足人們的需求。因?yàn)楸旧砭用駞^(qū)居住的人數(shù)都比較多，但是對于每個住戶來說，他們可能對于這些住宅的要求都不是完全相同的，所以在這個過程中怎樣才能夠保證可以更好的滿足我們的需要，對于每個地區(qū)的設(shè)計(jì)院的人員來說都是非常重要的。

70平米室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)，1、和諧有著諧調(diào)之意。就是在滿足功能要求的前提下，使用各種室內(nèi)物體的形、色、光、質(zhì)等組合得到諧調(diào)，成為一個非常和諧統(tǒng)一的整體。2、對稱是形式美的傳統(tǒng)說法，也是人類較早掌握的形式美法則。然而在室內(nèi)設(shè)計(jì)中采用的是相對對稱。對稱給人感受秩序、莊重、整齊即和諧之美。所以我們在裝修的時候，就一定要注意這些。還有一點(diǎn)我們要注意的就是要充分利用室內(nèi)空間進(jìn)行合理的布置，我們既要滿足人們的生活需要，也要讓室內(nèi)不致產(chǎn)生雜亂感。中小戶型的設(shè)計(jì)一般以滿足實(shí)用功能為先，合理的布置各個功能分區(qū)、人流路線和一些大型的家具，在不影響使用功能的基礎(chǔ)上，利用相互滲透的空間增加室內(nèi)的層次感，從而達(dá)到“麻雀雖小，五臟俱全”的裝修效果。房屋設(shè)計(jì)對于很多地區(qū)的設(shè)計(jì)院來說，是他們在工作中主要接觸的一種設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

房屋設(shè)計(jì)要考慮風(fēng)格，裝修風(fēng)格應(yīng)考慮主人情趣 無論是地道的仿古風(fēng)格，還是純的現(xiàn)代風(fēng)格，或是歐式、日式風(fēng)格，其主要區(qū)別無非在于造型、色調(diào)和裝飾技巧的差異上。一般來講，一套住宅不宜搞成幾種風(fēng)格的“大雜燴”，這樣會給人以雜亂無章的感覺，但營造何種風(fēng)格，主要還是看主人的個人興趣、職業(yè)特點(diǎn)、使用要求等。充分發(fā)揮房型的優(yōu)勢 對絕大多數(shù)的人來說，自己的要裝修的房子總是既有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)。對于業(yè)主來說，一定要對自己的房型有充分的了解，對于房型的優(yōu)勢充分利用，同時盡可能彌補(bǔ)缺陷。比如，對于采光很好的房子，就應(yīng)該充分利用這點(diǎn)，把陽光充足的地方打造成閱讀區(qū)、聚會區(qū)，增加家中的溫馨。房屋設(shè)計(jì)要考慮的因素是比較多的。吉安現(xiàn)代房屋設(shè)計(jì)平面圖

房屋設(shè)計(jì)要考慮到色彩、材質(zhì)協(xié)調(diào)和諧。廣州大戶型房屋設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)

房屋設(shè)計(jì)要考慮自然條件，自然條件也是重要因素。人們總覺得裝修是自己家里的事情，其實(shí)只只這樣是不夠的。房子的環(huán)境、所在的社區(qū)和位置甚至是城市的環(huán)境，都是裝修要考慮的因素。就像如今越來越嚴(yán)重的霧霾讓更多的人在裝修時要選擇新風(fēng)系統(tǒng)，很多沿著高架的公寓房要花大價(jià)錢選擇好的門窗一樣，這些因素也應(yīng)該多考慮，對提升居住質(zhì)量很有幫助。自己的喜好和風(fēng)格不必掩飾 裝修風(fēng)格并不高下低劣。所以，業(yè)主完全沒必要理會所謂的“流行”或“時尚”。家是每個人較常待的地方，也是較能夠體現(xiàn)出自己個性的地方。因此我們也建議大家可以盡可能在保持風(fēng)格和審美統(tǒng)一的情況現(xiàn)自己的愛好和特點(diǎn)。畢竟，人文氣息越濃厚的房子也越有生活的氣息。色彩是人們在室內(nèi)環(huán)境中較為敏感的視覺感受。廣州大戶型房屋設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)

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