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來源: 發(fā)布時間:2020-07-28

房屋裝修對每個家庭來講都是一件大事,因此在裝修之前應做好各項準備工作。確定花多少錢是多數(shù)家庭首先要考慮的問題。面對火熱的裝飾市場,簡單籠統(tǒng)的定價已經(jīng)不現(xiàn)實了,仔細做好家庭裝修預算是裝修的排名高步。 1 整體預算要考慮周全 確定裝修材料預算。首先家庭成員要對裝修的基本內容達成一致,比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等。然后到各大裝飾市場做一個摸底,包括裝飾用的墻面涂料、地板(復合與實木)、墻地磚、各種裝飾板材、潔具、廚具等。在掌握了各種材料的大致市場價格以后,建議不妨全家坐下來進行商討,了解上述材料的品牌、材質、產(chǎn)地、性能、價格等方面的情況,有利于在和專業(yè)裝飾公司洽談的時候心中有數(shù),并且可以根據(jù)掌握的一手情況大致做一個前期預算,以便合理地安排裝修的項目和準備相應的資金。 做出裝修項目的預算。消費者手上要有新居室的平面圖,將客廳、臥室、書 房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設施要求在圖紙上定下來,并列出將做項目的清單,再根據(jù)裝飾市場提供的價格參數(shù)進行估算,得出一個前期的預算?;萆絽^(qū)好的房屋裝修報價

房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內布局等行為。 裝修分室內裝修和室外裝修兩部分。室外裝修是指房屋室外的裝飾。室內裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格后,業(yè)主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建筑活動。建設部頒布了中國室內房屋裝修管理辦法對室內裝修的禁止行為和須批準行為作了明確規(guī)定。 一般來說,裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面: 設計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,檔次高、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。 材料:在制定了裝修方案以后,就要開始根據(jù)設計進行材料的選擇。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找比較好組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出比較大的一塊,材料摻假也時有發(fā)生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品,以免碰到**。錫山區(qū)好的房屋裝修上門服務

排名高類,純粹的質量矛盾: 家裝質量出現(xiàn)問題,作為合同的甲方——業(yè)主提出異議,要求對方解決是一件很正常的事情。曾有這樣一件事情,有一個家裝工程在施工過程中業(yè)主新發(fā)現(xiàn)了質量問題,當時他為了不給施工方找麻煩,就放了對方一馬,也沒有向對方提出;可是他沒有想到的是,對方把他的這種態(tài)度看成了軟弱和外行,結果工程越干越差,到他忍無可忍的時候,局面已經(jīng)無法收拾。 第二類,工程項目確認的矛盾: 有這樣一些工程,由于合同雙方在簽訂裝修合同的時候對有的項目并沒有講明白,而現(xiàn)場交底時,又進行得馬馬虎虎,結果在施工過程中雙方才發(fā)現(xiàn),對項目內容的理解相距甚遠。 第三類,關于工程進度的矛盾: 很多家裝工程都不同程度地存在著拖進度的問題;其中有一個**為主要的原因是由于施工方在簽訂家裝合同時并沒有認真細致地對工程進行分析,做出合理的施工計劃;還有一個原因就是,工程出現(xiàn)變更,但是工程進度并沒有做出相應的調整。 第四類,有關增減項的矛盾: 家庭裝修工程出現(xiàn)增減項的情況很多,有些是由于施工當中進行增項,行業(yè)內有一句話叫“項目好加,錢難加”,就是說,一些業(yè)主對于施工方所做的增項報價不認可,但又要求對方施工,在結算時自然產(chǎn)生矛盾。

三、審核預算不能忽視 審核圖紙要準確。在審核預算時,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,圖紙如果不準確,預算也肯定不準確。 工程項目應齊全。核定預算中所有的工程項目是否齊全,看是否把您要做的東西都列在預算單上了,有沒有少報一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象,這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,但免不了要辦增項手續(xù),增加意料之外的又一筆開支。 計量單位看真切。在家具制作上,各裝飾公司的區(qū)別比較大,比如做大衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,這時候應特別留意,因為往往按“平方米”計算的家具不論多高多寬,都按實際平方米數(shù)乘以單價去計算,而用“延米”計算的家具是有高度限制的。

在日常生活中,可以經(jīng)常見到玻璃,家裝中不同類型的玻璃用于不同之處,也有很大的講究,玻璃大致可以分為:磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。 居室裝修中玻璃的用處有:玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)取?提及玻璃,自然而然要想到鏡子,居室中如沒有鏡子,是不可想象的。鏡子的位置很重要,也就是說何種式樣的鏡子就應該放在何種空間里。如:臥室應配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。 很多家庭在裝修中,都要把原來的衛(wèi)生間墻地磚打掉,鋪設新的瓷磚。這樣做的結果,就是需要重新在衛(wèi)生間的墻地面做防水工程。如果防水工程出現(xiàn)了質量問題,輕則水漬會洇到隔壁房間,重則會滲漏到樓下,給您家和鄰里造成嚴重的損失。 無錫**房屋裝修值得信賴

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