物業(yè)共用部分清潔:樓外道路及設施:每日清掃1次、巡視保潔2次,樓外道路無積水;每月清潔1次樓外公共照明及共用設施;每季度清潔1次雨篷、門頭等。水景:根據水質情況進行消毒凈化處理。使用期間每周清潔1次水面;每年清潔2次水池池底。有害生物預防和控制:配合相關部門進行有害生物的預防和控制。投放藥物應預先告知,投藥位置有明顯標志。社區(qū)文化建設:有管務公開欄及其它宣傳欄,內容每季度更新1次。每年至少開展2次精神文明宣傳教育工作,內容包括科學防疫、消防安全、食品衛(wèi)生、房屋及其附屬設施設備使用安全、環(huán)保及法律等知識。每年按物業(yè)服務合同約定組織社區(qū)文化活動。社區(qū)文化有活動計劃、有記錄、有總結,相關資料齊全。規(guī)范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行。內江本地物業(yè)保安服務公司
保潔服務:1、按幢設置垃圾桶,生活垃圾每日清運2次。垃圾袋裝化,保持垃圾桶清潔、無異味。2、小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次;電梯廳、樓道每日清掃1次,每周拖洗1次;樓梯扶手每天擦抹1次;一層共用大廳每日拖洗1次;共用部位玻璃每周清潔1次;路燈、樓道燈每月清潔1次。及時***道路積水。3、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月檢查1次,視檢查情況及時清掏;化糞池每月檢查1次,每年清掏1次,發(fā)現異常及時清掏。4、二次供水水箱按規(guī)定清洗,定時巡查,水質符合衛(wèi)生要求。5、根據實際情況定期進行消毒和滅蟲除害。成都物業(yè)收費標準綠化帶及景觀每日清潔1次;綠地內無雜物,花臺、雕塑、景觀表面干凈無污漬;景觀水質清澈無異味無漂浮物。
公園作為面向社會公眾開放的一個集旅游、休閑、**于一體的場所,物業(yè)管理的好壞必將直接影響到公園的整體形象。這就需要一支具有專業(yè)素養(yǎng)的物業(yè)管理團隊,秉承專業(yè)精神,高起點、高標準的嚴格要求實施管理,方能取得良好的口碑。以品質為重,以服務為尊。保障運轉良好的公園設備設施,保障安全有序的公園環(huán)境,保障賞心悅目的公園風景。公園內所涉及的建筑物、設備設施的日常維修保養(yǎng)、定期年檢、保養(yǎng)維護計劃,參照《工程管理可視化標準》實施。
尚品物業(yè)綠化管理綠化管理價值、綠化植物品種間應合理搭配。相對綠化植物之高度應符合擺放現場及效果需要,應提供枝闊葉茂、生長健康之綠化植物:日常綠化養(yǎng)護人員之儀容儀表(著裝、言語等)應符合項目管理之要求,每周定期按順序檢查,養(yǎng)護、清潔全部花卉盆景揀去花盆內的煙蒂和雜物,擦凈葉面上的浮土,保持葉色翠綠,花卉鮮艷發(fā)現花草有枯萎,凋謝現象,應及時剪除調換。根據時間定期調換花卉和盆景。始終保持舒適優(yōu)雅的綠化環(huán)境。協助對空調系統(含辦公樓中央空調、檔案室除濕機、分體式空調)進行維保和清洗。
建筑區(qū)劃內物業(yè)共有部位、附屬設施設備的管理及維修養(yǎng)護:房屋建筑共有部分公共設施設備包括:樓頂、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、道路、上下水管道、二次供水、化糞池、泵房、停車場、污水管、公用照明、消防設施設備、門禁、電梯、道路等等。進行必要的保養(yǎng),定期進行檢查、保養(yǎng)。發(fā)現問題及時排除,保存大、中、小修的相關記錄,保證設備的正常運行或正常使用。建立公用設施設備檔案:設備設施臺賬,設備設施運行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全;設備設施標志齊全、安全、規(guī)范、責任明確;操作維修人員嚴格執(zhí)行設備設施操作程序及規(guī)范保養(yǎng);設備設施運行正常。便民服務傘—“風雨無情,人有情”,當刮起無情風,下起無情雨的時候,業(yè)主只需登記,就可以借用。成都商場物業(yè)保安公司
定期防汛演練、防汛物資定期檢查。內江本地物業(yè)保安服務公司
我們能為客戶提供:專業(yè)規(guī)范的保潔服務體系;專業(yè)規(guī)范的安保服務體系;系統科學的設備運行與維護體系;規(guī)范化、標準化的管家服務·科學化的綠化維護體系。“一心一意為了您”是我們的服務理念。在客戶需求不斷提升的情況下物業(yè)服務企業(yè)必須不斷進行服務創(chuàng)新,提升服務品質,一心一意專注于客戶,以服務的眼光,洞察“您”的要求,從提供力所能及的服務到為“您”提供全過程高效服務,不斷超越,營造并保持高質的生活環(huán)境,以此讓我們服務的每一個“您”愉悅舒心。內江本地物業(yè)保安服務公司
成都尚品物業(yè)管理集團有限公司成立于2006年6月14日,注冊資金人民幣1000萬元,是成都市物業(yè)管理協會、成都市經濟協會會員單位,具有國家壹級物業(yè)管理資質,是一家市場化、專業(yè)化、社會化的物業(yè)服務運營商。公司主要從事住宅、別墅、寫字樓、城市綜合體、商場、工業(yè)、學校及教育產業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理及其相關附屬產業(yè)服務,現開展全委托及顧問物業(yè)服務項目動工三十余個,區(qū)域遍及四川省,正向新疆等全國各地輻射發(fā)展,服務面積逾1500萬平方米。公司與國內多家物業(yè)管理(顧問)機構有長期良好的合作關系和業(yè)務往來。經過多年的努力,公司已成長為省內規(guī)模較大的專業(yè)性物業(yè)服務企業(yè)之一。