舊房改造一般怎么改 （一）

1、整體規(guī)劃：業(yè)主在改造前，要考慮清楚要做局部改造還是全部改造。如果做局部改造，就要注意不能破壞哪些部分，免得在改造時對房屋的基礎構造造成一定的傷害。但是要注意房屋的結構，承重墻等等。有些舊房時間較長，要注意在拆改的時候會不會影響到樓層安全。在重新布局的時候注意空氣的流通，光線的照射以及家里主動線的設計等等。

2、老房檢查：在舊房開始裝修前，業(yè)主需要對老房做一次體檢，看房間內哪些地方需要整改，其中需要在衛(wèi)生間做好防水試驗，檢查以前房子的水路和電路，檢查墻面是否開裂、脫皮、檢查門窗有沒有損壞。

3、改造注意：改造的時候也要結合隱蔽工程考慮。在施工之前，先在圖紙上標明大型電器，需要水的位置，電路以及水路都盡量的不要走地線，插頭還要多留幾個，然后做一下水壓跟電壓的測試。然后就是外表的基礎裝修，墻面的刷漆，地面的鋪貼，廚衛(wèi)的防水處理等等，這些基礎工程做好了，舊房也一樣有新房的效果。注意廚衛(wèi)的防水一定要做，而且還要做好，看起來工程量不大，但可以保證以后廚衛(wèi)的放心使用，要知道廚衛(wèi)的防水問題一直是很麻煩的。 墻體改梁夾山改梁加固的方法。吉林寫字樓改造公司

房屋加固施工中注意點難題和要點（四）

4、自然環(huán)境溫度超出40℃，固化很快，實際操作的時間很短，應特別注意降低每一次的配置量，調好后馬上應用，攤涂開，以避免暴聚。小于5℃，固化比較慢，固化水平也受影響，*好是采用適度升溫對策，比如可選用鎢燈、紅外燈、加熱爐或水浴等提溫方法對膠應用前加熱至20~40℃上下。如能對黏貼位置再次升溫，并保持24個小時上下，實際效果*好是。

5、黏貼面是不是規(guī)定解決、膠配制是不是精確、是不是攪拌均勻、黏膠是不是勻稱、密實度決策了黏貼作用的優(yōu)劣。

6、粘鋼結構對策尚宜達到《混凝土結構加固設計規(guī)范GB50367-2006》的相關要求。

7、構架膠加上了納米技術防沉原材料，但每一次運用前檢驗涂料桶內膠有無沉淀是良好習慣，若有沉積，用細棍從新攪拌均勻就可以。8、冬天溫度低時，耐候膠偶有結晶體變稠狀況，只需對耐候膠水浴加熱至50℃上下，待結晶體***攪拌就可以，對膠特性無危害。 吉林寫字樓改造工程鋼筋混凝土加固結構的受力特征及破壞機理。

房屋加固中需要注意的難題和要點（一）

1、在房屋加固施工前，管理方案和施工等工程項目相關工作員處理施工現場周邊環(huán)境進行把握。把握房屋加固結構承受能力和傳力方法，對整體結構中的間隙進行檢查并記錄。若產生與方案設計不符的現象或顧慮理當馬上報告，勿存有僥幸心理，盲目從眾開工。進行房屋加固前，盡量關注加固合理性難題，無論一部分加固或者整體性加，對于合理性難題來講都導致大伙兒充裕的掌握，運用的建筑建材盡量符合我國國家標準要不然不能保證預測的房屋加固實際效果甚至促進房屋建筑承受能力情況風險性。

2、在房屋加固施工全過程中，若發(fā)現結構、預制件構件的詳細情況與檢測、鑒定結果不符;產生變形擴張間隙提升擴張等情況，應該馬上采用合理對策，并向相關部門報告。

3、在房屋加固更新改造施工前也需要注意方案設計施工周期問題，做出健全的施工進度計劃表，在施工全過程中盡量避免消耗多余時間提升整體施工效率高，但高度重視速度并不能忽略質量，我們要保證質量的前提下盡量加快施工效率高。

4、在房屋加固全過程中，施工安全系數錨桿支護體系管理及作業(yè)平臺要時常檢查，避免出現結構承受能力造成變動的情況，而促進安全性體系管理抗拉強度降低，造成其失效。

鋼結構造方法  二

1、對受彎桿件可采用下列改變其截面內力的方法進行加固

(1)改變荷載的分布，例如將一個集中荷載轉化為多個集中荷載。

(2)改變端部支承情況，例如變鉸接為剛結。

(3)增加中間支座或將簡支結構端部連接成為連續(xù)結構。

(4)調整連續(xù)結構的支座位置。

(5)將結構變?yōu)閾螚U式結構。

(6)施加預應力。

2、對桁架可采取下列改變其桿件內力的方法進行加固：

(1)增設撐桿變桁架為撐桿式結構。

(2)加設預應力拉桿。

3、加大構件截面的加固

  采用加大截面加固鋼構件時，所選截面形式應有利于加固技術要求并考慮已有缺陷和損傷的狀況。 鋼結構廠房加固的方法。

鋼結構房子在什么情況下要做加固呢？

1、由于鋼材長時間受到化學物的侵蝕出現的腐蝕或者電化學腐蝕導致鋼結構截面削弱；

2、構建因為各種意外而產生的扭曲、變形、凹陷等缺陷導致構件截面有所削弱，桿件出現明顯的翹曲，甚至連接開裂等；

3、鋼結構受到溫差作用下也會導致構件或者連接出現翹曲、變形甚至開裂等；

4、由于荷載發(fā)生變化，原有結構受力超出預算范圍內，規(guī)范規(guī)程改變導致結構承載力出現不足等；

5、鋼結構在開始設計、生產和施工中存在的一些失誤或安裝違規(guī)等。 纖維復合材料的優(yōu)點。吉林寫字樓改造工程

房屋加固施工中注意點難題。吉林寫字樓改造公司

外粘型鋼加固法主要優(yōu)缺點及運用評價

（1）外粘型鋼加固法適用于需要大幅度提高承載力、增大延性和剛度的混凝土柱，對于混凝土梁很少采用外粘型鋼加固法，同時外粘型鋼加固法可以加固不允許過大的增大結構構件截面尺寸的情況。（2）外粘型鋼加固法施工方便、現場的工作量少、減小了施工工期,一般情況下構件被加固后短時間便可以進行使用，特別適用于應急的加固工程加固。（3）外粘型鋼加固法使用的型鋼以安慰幾毫米厚，相比較于混凝土面層和原混凝土構件截面，加固后對房屋外觀和凈空影響小，構件的截面面積無明顯的變化，具有美觀性。4）外粘型鋼加固法相比較于增大截面加固法，加固之后兩者之間的粘結和鋼板防護的后期的維修費用較高，并且所用材料大，鋼材價格也較高，從這一點來看經濟效益相對不好。（5）外粘型鋼加固法施工前原構件表面必須打磨平整，無雜物和塵土，對其界面整潔度的要求高，否則會影響施工質量和粘結性能。（6）由于外粘型鋼加固法加固效果主要取決于新加型鋼和原混凝土的連接性能，所以外粘型鋼加固法對橫向箍套和焊接質量等要求都很高。

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