舊房局改：怎么在小區(qū)樓盤找到客戶？

現(xiàn)在新房客戶減少，舊房局量爆發(fā)。但舊小區(qū)怎么找到客戶呢？舉一個(gè)案例，看看用數(shù)字化工具社銷云，舊改找客多么容易！

案例：某經(jīng)銷商，經(jīng)營整家定制類產(chǎn)品：

第1步：確定目標(biāo)樓盤：

篩店面周邊10公里內(nèi)，2012-2016年間交房的樓盤（交房9-13年是帶定制家具局改的樶高峰期），精選對口樓盤10個(gè)。

第2步：導(dǎo)入種子客源：

將目標(biāo)樓盤的客資一鍵導(dǎo)入系統(tǒng)，構(gòu)建起2萬⁺個(gè)目標(biāo)客戶池。

第3步：群發(fā)短信/彩信：

群發(fā)精確的短信/彩信，吸引客戶主動(dòng)加微信

第4步：征集樓盤推薦官：

在每個(gè)樓盤征集2個(gè)“推薦官”（以菜店/快遞站/興趣班老板、物業(yè)管家、寶媽業(yè)主等為目標(biāo)），開通“社銷云-推薦官”子賬號(hào)。推薦官加入無費(fèi)用，推薦成功，獎(jiǎng)勵(lì)引流獎(jiǎng)50元/人+成交傭金1%

第5步：制作篩客方案：

針對這10小區(qū)制作6類精確獲客方案（家裝攻略、設(shè)計(jì)效果、優(yōu)惠卷、轉(zhuǎn)盤抽獎(jiǎng)、局改估價(jià)、便民服務(wù)），由推薦官轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主群/朋友圈，吸引業(yè)主報(bào)名（已加微信客戶自己發(fā)）。

第6步：入戶服務(wù)：

針對報(bào)名的業(yè)主，入戶服務(wù)，評估需求，引導(dǎo)參加會(huì)銷活動(dòng)。

第7步：會(huì)銷收定金：

集夠意向客就開會(huì)銷專場，通過系統(tǒng)營銷程序收取定金，成功獲客。

這10個(gè)樓盤+這套系統(tǒng)，至少可重復(fù)使用5年！ 家居商獲客4途徑：店面等客、異業(yè)帶客、線上獲客、社區(qū)獲客，你會(huì)選哪條路？社銷云滿意度

社銷云-視頻島：免投流觸達(dá)潛客工具：

社銷云客戶池里有2類客戶：獲得電話號(hào)碼的和已經(jīng)加了微信的。加了微信的客戶，就可以給他發(fā)送各種營銷方案或視頻來營銷他，但只有電話號(hào)碼加不上微信的客戶，你無法發(fā)送方案，他自然刷到的你視頻號(hào)或抖音視頻的幾率，那是極低極低的。社銷云-視頻島，利用抖音/視頻號(hào)的平臺(tái)規(guī)則，通過技術(shù)手段優(yōu)化后，可數(shù)十倍增加你客戶池里有號(hào)碼但未加微信客戶刷到你短視頻的幾率，并且這個(gè)是不用另外付費(fèi)也需需要平臺(tái)投流的，這就增加了非常好用的獲客新渠道。

（“視頻島”只是社銷云系統(tǒng)的30多個(gè)數(shù)字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其完整功能。） 建材商營銷獲客小程序試用社銷云：如何在一個(gè)樓盤不花錢獲客100+？

社銷云-量尺標(biāo)：拍照式量尺、數(shù)字化約客：

我試用了幾乎所有的家居行業(yè)里能找到的圖片化量尺標(biāo)注軟件，我確定社銷云-量尺標(biāo)是開發(fā)得樶深度、體驗(yàn)感樶好的工具之一！

1、除了常規(guī)的拍照、圖片標(biāo)尺寸、文字備注外，社銷云還開發(fā)了細(xì)部圖片插入（可放大縮小）功能，這非常符合設(shè)計(jì)師量尺的量尺習(xí)慣。

2、用量尺標(biāo)量尺，圖片自動(dòng)分空間儲(chǔ)存，清晰明了。還有量尺和復(fù)尺的雙重結(jié)構(gòu)。

3、量尺完成后，可以生成分空間的量尺圖集，還可轉(zhuǎn)發(fā)分享給任何人。

4、有數(shù)字化預(yù)約系統(tǒng)，便于上門前高效預(yù)約客戶，還顯得先進(jìn)便捷，提升商家在客戶眼中的形象。

5、有設(shè)計(jì)師派單和上門倒記時(shí)系統(tǒng)，便于設(shè)計(jì)師管理自己的量尺預(yù)約。

6、有激光尺量尺數(shù)據(jù)直連功能，量尺效率提高3倍以上。

量尺標(biāo)：拍照式量尺、圖片化標(biāo)注、圖集式分享、激光尺直連、數(shù)字化約客。

量尺標(biāo)：設(shè)計(jì)師量尺神器，舍我其誰！

（“量尺標(biāo)”只是社銷云獲客系統(tǒng)里的30多個(gè)數(shù)字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其完整功能。）

社銷云的《數(shù)商獲客訓(xùn)練營》培訓(xùn)什么內(nèi)容？

5月14-15日廣州站課程清單：

第1天：

上午：認(rèn)知篇：

9:00：數(shù)字化就是效率

9:30：社區(qū)客源全景解讀

10:00：構(gòu)建長期自主的獲客系統(tǒng)

10:30：社銷云的32個(gè)數(shù)字化工具祥解

12:00：午餐

下午：實(shí)戰(zhàn)篇：

13:30：如何找準(zhǔn)你的20⁺目標(biāo)樓盤

14:00：每商免fei構(gòu)建2萬⁺精zhun私域客戶池？

14:30：構(gòu)建20⁺樓盤的推薦官-內(nèi)容觸達(dá)系統(tǒng)？

15:00：50份可以引流獲號(hào)碼的引流內(nèi)容方案

15:30：12個(gè)讓業(yè)主主動(dòng)加你微信的方法

16:00：20個(gè)可以進(jìn)入客戶家里的策劃方案

16:30：5環(huán)篩客漏斗&會(huì)銷成交法

17:30：數(shù)字化大商養(yǎng)成記

18:30：晚宴

第2天：實(shí)操篇

8:30：導(dǎo)入2萬⁺客源，構(gòu)建目標(biāo)客戶池

9:00：制作獲客短信+彩信，并現(xiàn)場發(fā)出獲客

9:30：制作你的5類方案獲客內(nèi)容

10:00：制作你的6類裂變式引流方案

10:30：投屏抽獎(jiǎng)--現(xiàn)場獲客法

11::00：慧電銷--現(xiàn)場報(bào)備開通防封號(hào)電銷坐席

11:30：量尺標(biāo)--數(shù)字化量尺標(biāo)注工具+激光尺

12:00：午餐

13:30：制作你的“智能名片”（720度個(gè)人微官網(wǎng)）

14:30：制作你的跟客邏輯SOP及話術(shù)SOP

15:00：學(xué)會(huì)用社銷云工具可視化式管理員工

15:30：互動(dòng)交流+畢業(yè)合照

16:00：訓(xùn)練營結(jié)束，嘉賓返程 有號(hào)碼怎么觸客加聯(lián)系方式？社銷云5大工具：電銷工具、短信多發(fā)、彩信獲客、免流視頻觸客、私域池投流。

社銷云：家居行業(yè)數(shù)字化獲客的創(chuàng)新解決方案：
家居行業(yè)競爭日趨激烈，傳統(tǒng)獲客方式成本高、效率低。社銷云專為家居商打造，提供30⁺數(shù)字化工具，覆蓋引流、養(yǎng)客、成交全流程。通過社區(qū)獲客+私域運(yùn)營，精細(xì)觸達(dá)目標(biāo)客戶，獲客效率提升5倍+，成本降低80%以上。無論是家具、家裝、門窗、建材、家電行業(yè)，社銷云是TO B軟件不是TO C 軟件，專注幫商家建立穩(wěn)定的客戶來源+轉(zhuǎn)化系統(tǒng)。系統(tǒng)內(nèi)置獲客內(nèi)容模板、智能跟客、裂變式營銷等功能，讓您輕松實(shí)現(xiàn)批量成交、高效成交。請立即體驗(yàn)社銷云，開啟數(shù)字化營銷新時(shí)代！獲得高緯度的競爭優(yōu)勢。家居行業(yè)招經(jīng)銷商難？請看看社銷云的數(shù)字化招經(jīng)銷商新思路，碾壓式獲客！家裝公司引流小程序排行榜

家居商跟不上數(shù)字化時(shí)代步伐怎么辦？別擔(dān)心，社銷云3大創(chuàng)新打碎數(shù)字化門檻，夫妻店也能玩轉(zhuǎn)數(shù)字化獲客。社銷云滿意度

社銷云5環(huán)漏斗篩客（案例）：

比如某家居商，將周邊5個(gè)樓盤的1萬戶精裝新房客資，導(dǎo)入系統(tǒng)，用系統(tǒng)發(fā)1萬條帶有非常吸睛設(shè)計(jì)效果圖的彩信出去（發(fā)萬條彩信總成本約3000元），告訴業(yè)主加微信免fei發(fā)他家戶型的3種設(shè)計(jì)方案。假如這招批量添加了2000個(gè)微信，這就建起了第1級(jí)潛客池；導(dǎo)購再用微信發(fā)個(gè)報(bào)名鏈接：《9.9元搶精裝房全屋墻面掉漆修補(bǔ)》，比如該方案獲500個(gè)業(yè)主報(bào)名，這是第2級(jí)漏斗。導(dǎo)購進(jìn)入業(yè)主家，拿快速涂抹膏修復(fù)業(yè)主家墻面的小掉漆，以專業(yè)度建立客戶信任，同時(shí)用大轉(zhuǎn)盤讓客戶轉(zhuǎn)到800元的《改插座優(yōu)惠券》，邀請客戶參加周六在旗艦店舉行的大型總裁簽售會(huì)，到場即能領(lǐng)取該券。比如有200個(gè)客戶接受邀請到場，這是第3級(jí)漏斗。會(huì)上一整套的高段位講解、優(yōu)惠、抽獎(jiǎng)組合拳，促使業(yè)主交1000元定金，比如現(xiàn)場轉(zhuǎn)化了100個(gè)客戶定金，這是第4級(jí)漏斗了。這時(shí)候你的設(shè)計(jì)師和超級(jí)導(dǎo)購就圍著這100個(gè)定金客展開充分服務(wù)，起碼業(yè)能轉(zhuǎn)化80個(gè)成交客戶。新房客單值按6萬算，就是約500萬銷量了。收到這100個(gè)定金的整套操作，3個(gè)導(dǎo)購用1個(gè)月時(shí)間就可以做到！直接營銷成本還不到1萬元。這比傳統(tǒng)獲客方式效率高太多！這個(gè)例子就是講個(gè)思路，實(shí)操中商家可以設(shè)計(jì)出更好的獲客抓手。 社銷云滿意度