上海灝思瑞律師事務(wù)所2024-11-13

我們所之前結(jié)案的一個(gè)案子，這個(gè)案子是在外地的一個(gè)案子，我們的當(dāng)事人和她的丈夫在結(jié)婚幾年內(nèi)一直都是感情不和的那種，以至于我們的當(dāng)事人都已經(jīng)擬定好離婚協(xié)議書(shū)了，但是在他們婚內(nèi)，2014年的時(shí)候在聊城市東昌府區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套市值149萬(wàn)的房產(chǎn)，登記在男方名下的，因?yàn)橐恢辈蛔?，?022年他丈夫在當(dāng)事人不知情的情況下，擅自將這套房產(chǎn)以100萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)給了第三方，并且辦理了過(guò)戶登記的手續(xù)，后來(lái)我們當(dāng)事人知道了這件事，就十分生氣啊，就把他老公和買(mǎi)放的人一起告了。這套房產(chǎn)無(wú)論是登記在誰(shuí)名下，只要是婚后購(gòu)買(mǎi)的都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有平等處理權(quán)，當(dāng)事人丈夫在夫妻關(guān)系惡化的時(shí)期，擅自將這套房產(chǎn)處理售賣(mài)，本來(lái)就屬于無(wú)處分權(quán)行為，而且這房產(chǎn)司法鑒定的市值在149萬(wàn)，而他老公是明顯低于這市場(chǎng)價(jià)，沒(méi)辦法認(rèn)定這是不是出于善意的行為，***法院認(rèn)定這份不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效并且將雙方交易的房產(chǎn)恢復(fù)至交易前登記狀態(tài)。

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