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呼和浩特工程造價咨詢機構(gòu)

來源: 發(fā)布時間:2023-05-11

建筑安裝工程費用定額造價咨詢 建筑安裝的工程費用定額是根據(jù)各省、市、自治區(qū)和各專業(yè)部門規(guī)定的費用定額及計算程序。 6.預(yù)算員工作手冊及有關(guān)工具書 預(yù)算員工作手冊和工具書包括計算各種結(jié)構(gòu)件面積和體積的公式,鋼材、木材等各種材料規(guī)格型號及用量數(shù)據(jù),各種單位換算比例,特殊斷面、結(jié)構(gòu)件的工程量速算方法、金屬材料重量表等。顯然,以上這些公式、資料、數(shù)據(jù)是施工圖預(yù)算中常常要用到的,所以它是編制施工圖預(yù)算必不可少的依據(jù)。在工程結(jié)算階段,對承包商提交的結(jié)算資料進行審核和分析,進一步加強投資控制。呼和浩特工程造價咨詢機構(gòu)

二 造價咨詢工作在全過程工程咨詢各個階段的主要工作 1. 項目決策階段造價咨詢的主要工作 1.1 投資估算編制、審核; 1.2 項目經(jīng)濟評價報告編制、審核。 本階段造價咨詢工作主要是對擬建工程項目從工程造價咨詢的角度進行合理、科學(xué)的分析,對不同的建設(shè)方案做比選并做出可靠的投資估算,為項目的結(jié)果決策提供建設(shè)成本投入的關(guān)鍵數(shù)據(jù),該項目決策的正確與否決定著后期工期建設(shè)的成敗,影響著工程的投資大小和經(jīng)濟效益狀況,因此做好投資決策階段的造價咨詢工作直接影響著項目的投資成本和投資收益。呼和浩特造價咨詢流程審核工程款支付申請。

3.施工圖預(yù)算造價咨詢的內(nèi)容 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額,以及人工、材料、設(shè)備、機械臺班等預(yù)算價格資料,以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算;然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算,成為單項工程施工圖預(yù)算;再匯總所有單項工程施工圖預(yù)算,便是一個建設(shè)項目的總預(yù)算。 單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算(包括室內(nèi)外給排水工程、采暖通風(fēng)工程、煤氣工程等)、電氣照明工程預(yù)算、弱電工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物(如爐窯、煙囪、水塔等)工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。

造價咨詢分組計算審查法 分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法,把預(yù)算中的項目劃分為若干組,并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組,審查或計算同一組中某個分項工程量,利用工程量間具有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系,判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度。 4)對比審查法 對比審查法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法,應(yīng)根據(jù)工程的不同條件,區(qū)別對待。對比審查法一般有以下幾種情況。 ①兩個工程采用同一個施工圖,但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同。其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對比審查法,不同部分可分別采用相應(yīng)的審查方法進行審查。 解決信息不對稱問題,使得工程造價管理的理念、目標和控制方式能夠有效地統(tǒng)一和實現(xiàn)。

(2)、變更洽商造價咨詢是施工階段費用增加的主要途徑,必須重視設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的管理,嚴格設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的審批程序,并重點加強變更洽商的預(yù)防工作,將變更洽商控制在合理的范圍。對項目實施過程中的設(shè)計變更進行變更前估算、變更后準確計量、審核工程變更工程量及價款、簽證工程量及價款、工程聯(lián)系單工程量及價款、審核工程進度款、審核設(shè)備與材料價格等。 (3)、在總承包合同中審查工程變更、洽商、簽證等權(quán)限幅度圍繞著因功能需求變化造成的建設(shè)方案、規(guī)模和標準重大調(diào)整而引起的造價費用審核調(diào)整。包括確定重大調(diào)整范圍、審核所需增加的費用。施工階段的變更可能是由于現(xiàn)場情況的變化,另一種情況則是總承包單位根據(jù)實際情況進行的合理設(shè)計優(yōu)化,是大多承包方節(jié)約成本、謀取利潤的主要方法之一,但是為了保護使用單位的利益,在合同中應(yīng)對設(shè)計優(yōu)化工程量規(guī)定一個合理的幅度目的在于讓總承包單位充分體現(xiàn)設(shè)計優(yōu)化能力,而不是為追求利潤而無限優(yōu)化工程量。 建設(shè)項目合同的管理;包頭造價咨詢的業(yè)務(wù)

進行工程造價主動控制與分析,確保建設(shè)項目在經(jīng)濟合理的前提下做到技術(shù)先進。呼和浩特工程造價咨詢機構(gòu)

造價咨詢實物法編制施工圖預(yù)算步驟 (2)求出各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量,并匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機械臺班的消耗量。各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量由分項工程的工程量分別乘以預(yù)算人工定額用量、材料定額用量和機械臺班定額用量得出的,然后匯總便可得出單位工程各類人工、材料和機械臺班的消耗量。 (3)用當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯?、材料和機械臺班的實際單價分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機械臺班的消耗量,然后匯總便得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。 在市場經(jīng)濟條件下,人工、材料和機械臺班單價是隨市場而變化的,它們是影響工程造價活躍、主要的因素。用實物法編制施工圖預(yù)算,是采用工程所在地的當(dāng)時人工、材料、機械臺班價格,能較好地反映實際價格水平,工程造價的準確性高。雖然計算過程較單價法繁瑣,但用計算機來計算也就快捷了。因此,實物法是與市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的預(yù)算編制方法。呼和浩特工程造價咨詢機構(gòu)

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