造價咨詢審查有關(guān)費(fèi)用項目及其計取。 審查措施費(fèi)和間接費(fèi)的計取是否按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)費(fèi)用項目計取的審查,要注意以下幾個方面。 ①措施費(fèi)及間接費(fèi)的計取基礎(chǔ)是否符合現(xiàn)行規(guī)定,有無不能作為計費(fèi)基礎(chǔ)的費(fèi)用,列入計費(fèi)的基礎(chǔ)。 ②預(yù)算外調(diào)增的材料差價是否計取了間接費(fèi)。直接費(fèi)或人工費(fèi)增減后,有關(guān)費(fèi)用是否相應(yīng)作了調(diào)整。 ③有無巧立名目、亂計費(fèi)、亂攤費(fèi)用現(xiàn)象。 2.施工圖預(yù)算審查的方法 審查施工圖預(yù)算的方法較多,主要有整體審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計算審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、對比審查法、利用手冊審查法和分解對比審查法等8種。設(shè)計概算的編制、審核與調(diào)整;烏蘭察布全過程造價咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
造價咨詢金屬構(gòu)件制作工程。 金屬構(gòu)件制作工程量多數(shù)以噸為單位。在計算時,型鋼按圖示尺寸求出長度,再乘以每米的重量;鋼板要求算出面積再乘以每平方米的重量。審查是否符合規(guī)定。水暖工程。 a.室內(nèi)外排水管道、暖氣管道的劃分是否符合規(guī)定。 b.各種管道的長度、直徑是否按設(shè)計規(guī)定計算。 c.室內(nèi)給水管道不應(yīng)扣除閥門、接頭零件所占的長度,但應(yīng)扣除衛(wèi)生設(shè)備(浴盆、衛(wèi)生盆、沖洗水箱、淋浴器等)本身所附帶的管道長度,審查是否符合要求,有無重算。 d.室內(nèi)排水工程采用承插鑄鐵管,不應(yīng)扣除異形管及檢查口所占長度。審查是否符合要求,有無漏算。 e.室外排水管道是否已扣除了檢查井所占的長度。 f.暖氣片的數(shù)量是否與設(shè)計一致。 電氣照明工程。 a.燈具的種類、型號、數(shù)量是否與設(shè)計圖一致。 b.線路的敷設(shè)方法、線材品種等,是否達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),工程量計算是否正確。 設(shè)備及其安裝工程。 a.設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量是否與設(shè)計相符,工程量計算是否正確。 b.需要安裝的設(shè)備和不需要安裝的設(shè)備是否分清,有無把不需安裝的設(shè)備作為安裝的設(shè)備計算成安裝工程費(fèi)用。烏蘭察布關(guān)于造價咨詢的工作內(nèi)容解決信息不對稱問題,使得工程造價管理的理念、目標(biāo)和控制方式能夠有效地統(tǒng)一和實(shí)現(xiàn)。
造價咨詢組在做好階段造價控制的同時,將建立工程造價控制進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計劃及總結(jié)制度,加強(qiáng)與委托方的溝通和匯報機(jī)制,并加強(qiáng)與全咨團(tuán)隊的協(xié)同聯(lián)動。 全過程工程咨詢覆蓋工程建設(shè)全過程,這種高度整合各階段的服務(wù)內(nèi)容更有利實(shí)現(xiàn)全過程造價控制,通過限額設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計和精細(xì)化管理措施提高投資收益,確保投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。全過程工程咨詢,其高度的服務(wù)內(nèi)容,在節(jié)約投資成本的同時,也有助于縮短工期,提供服務(wù)質(zhì)量和項目品質(zhì),有效規(guī)避了風(fēng)險,這是政策導(dǎo)向,也是行業(yè)進(jìn)步與國際咨詢業(yè)接軌的體現(xiàn)。
造價咨詢合同的特點(diǎn) 造價咨詢合同是合同的一種,除具有與其他類型合同的共同點(diǎn)外,還具有以下特點(diǎn)。 造價咨詢合同是技術(shù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。這種轉(zhuǎn)讓在商品買賣關(guān)系上實(shí)際是一種財產(chǎn)關(guān)系,而財產(chǎn)有動產(chǎn)和不動產(chǎn)之分。技術(shù)商品屬于動產(chǎn)范疇,而動產(chǎn)又分為有形動產(chǎn)和無形動產(chǎn),以實(shí)物形態(tài)可以流動的商品屬于有形動產(chǎn),專有權(quán)益、商標(biāo)、版權(quán)、專有技術(shù)及一切有使用價值的知識、技術(shù)、經(jīng)驗都屬于無形動產(chǎn)。無形動產(chǎn)具有財產(chǎn)的一切特征,與有形動產(chǎn)一樣可以買賣、轉(zhuǎn)讓、繼承,其根本區(qū)別在于有形動產(chǎn)交易后,是轉(zhuǎn)移了財產(chǎn)所有權(quán);而無形財產(chǎn)的交易,則是財產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。造價咨詢單位通過咨詢合同,以其專業(yè)技術(shù),經(jīng)濟(jì)知識為委托人的工程建設(shè)進(jìn)行造價管理,也就是在工程造價管理實(shí)施過程中,轉(zhuǎn)移咨詢單位的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)知識的使用權(quán)??⒐そY(jié)算階段造價控制配合對項目造價控制總結(jié)。
制定和推行造價咨詢合同示范文本主要作用在于: (1)有助于簽訂合同當(dāng)事人了解、掌握有關(guān)的法律法規(guī),使經(jīng)濟(jì)合同規(guī)范化,避免缺款少項和當(dāng)事人意思表達(dá)不準(zhǔn)確、不真實(shí)。《造價咨詢合同》示范文本是由造價業(yè)務(wù)主管部門組織有關(guān)各方面的**共同編制,能夠比較準(zhǔn)確地在法律范圍內(nèi)反映出雙方所要實(shí)現(xiàn)的意圖。推廣使用示范文本,可以提高造價咨詢合同簽訂的質(zhì)量,減少扯皮和合同糾紛。 (2)有利于減少雙方簽訂造價咨詢合同的工作量。簽訂合同的雙方,可以以示范文本作為協(xié)商、談判的依據(jù),從而避免了在簽訂合同中的種種扯皮現(xiàn)象,便于雙方統(tǒng)一認(rèn)識,提高效率。 (3)有利于合同管理機(jī)關(guān)加強(qiáng)監(jiān)督檢查、合同仲裁機(jī)關(guān)和人民法院及時解決合同糾紛,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。造價咨詢合同示范文本是經(jīng)過嚴(yán)格審查,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)審慎推敲制訂的,它完全符合法律法規(guī)要求,使用示范文本實(shí)際上就是把自己納入依法辦事的軌道,其合法權(quán)益可受到法律保護(hù)。工程結(jié)算等各個階段對工程造價控制提供咨詢服務(wù)。內(nèi)蒙古工程造價咨詢服務(wù)
推動項目管理規(guī)范化。烏蘭察布全過程造價咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
3.施工圖預(yù)算造價咨詢的內(nèi)容 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額,以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等預(yù)算價格資料,以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算;然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算,成為單項工程施工圖預(yù)算;再匯總所有單項工程施工圖預(yù)算,便是一個建設(shè)項目的總預(yù)算。 單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算(包括室內(nèi)外給排水工程、采暖通風(fēng)工程、煤氣工程等)、電氣照明工程預(yù)算、弱電工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物(如爐窯、煙囪、水塔等)工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。烏蘭察布全過程造價咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司是一家集研發(fā)、制造、銷售為一體的****,公司位于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)居然之家S5-611號,成立于2019-11-21。公司秉承著技術(shù)研發(fā)、客戶優(yōu)先的原則,為國內(nèi)市場運(yùn)營,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,造價咨詢的產(chǎn)品發(fā)展添磚加瓦。預(yù)算快刻目前推出了市場運(yùn)營,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,造價咨詢等多款產(chǎn)品,已經(jīng)和行業(yè)內(nèi)多家企業(yè)建立合作伙伴關(guān)系,目前產(chǎn)品已經(jīng)應(yīng)用于多個領(lǐng)域。我們堅持技術(shù)創(chuàng)新,把握市場關(guān)鍵需求,以重心技術(shù)能力,助力商務(wù)服務(wù)發(fā)展。內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司研發(fā)團(tuán)隊不斷緊跟市場運(yùn)營,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,造價咨詢行業(yè)發(fā)展趨勢,研發(fā)與改進(jìn)新的產(chǎn)品,從而保證公司在新技術(shù)研發(fā)方面不斷提升,確保公司產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司嚴(yán)格規(guī)范市場運(yùn)營,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,造價咨詢產(chǎn)品管理流程,確保公司產(chǎn)品質(zhì)量的可控可靠。公司擁有銷售/售后服務(wù)團(tuán)隊,分工明細(xì),服務(wù)貼心,為廣大用戶提供滿意的服務(wù)。