全過程造價咨詢的七大價值創(chuàng)造點 一、著重事前控制 全過程造價咨詢進行投資控制是以工程施工期前及期中為重點控制階段，并強化對前期設計階段和招標投標階段的造價控制與咨詢工作的開展，加強對建設項目投資實施預控。 通過主動配合項目管理人員、設計人員采用方案比選、優(yōu)化設計和限額設計等價值分析手段，進行工程造價的主動控制與分析，確保建設項目在經濟合理的前提下做到技術先進。 二、強調主動控制 與傳統(tǒng)造價咨詢模式被動的事后審核模式不同，全過程造價咨詢在事前確立項目的投資目標和編制投資計劃時，就對工程建設中環(huán)境的不確定性、風險因素等有主動性考慮和預測，分析各種因素對項目投資的影響，預測項目實施過程中目標和計劃偏離的可能性，并采取相應的預控措施，對項目實施主動控制。 另外，全過程造價咨詢，可深入了解施工過程，提前發(fā)現可能會產生爭議的有關問題，將問題消滅在萌芽狀態(tài)，使工程造價得以有效控制。投資估算的編制與審核；興安盟造價咨詢

④造價咨詢混凝土及鋼筋混凝土工程。 a．現澆與預制構件是否分別計算，有無混淆。 b．現澆柱與梁、主梁與次梁及各種構件計算是否符合規(guī)定，有無重算或漏算。 c．有筋與無筋構件是否按設計規(guī)定分別計算，有無混淆。 d．鋼筋混凝土的含鋼量與預算定額的含鋼量發(fā)生差異時，是否按規(guī)定予以增減調整。 ⑤木結構工程。 a．門窗是否分不同種類，按門、窗洞口面積計算。 b．木裝修的工程量是否按規(guī)定分別以延長米或平方米計算。 ⑥樓地面工程。 a．樓梯抹面是否按踏步和休息平臺部分的水平投影面積計算。 b．細石混凝土地面找平層的設計厚度與定額厚度不同時，是否按其厚度進行換算。 ⑦屋面工程。 a．卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相等。 b．屋面保溫層的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫層平均厚度計算，不做保溫層的挑檐部分是否按規(guī)定不作計算。 ⑧構筑物工程。 當煙囪和水塔定額是以座編制時，地下部分已包括在定額內，按規(guī)定不能再另行計算。審查是否符合要求，有無重算。 內蒙古正規(guī)的造價咨詢機構設計人員采用方案比選。

二 造價咨詢工作在全過程工程咨詢各個階段的主要工作 1. 項目決策階段造價咨詢的主要工作 1.1 投資估算編制、審核； 1.2 項目經濟評價報告編制、審核。 本階段造價咨詢工作主要是對擬建工程項目從工程造價咨詢的角度進行合理、科學的分析，對不同的建設方案做比選并做出可靠的投資估算，為項目的結果決策提供建設成本投入的關鍵數據，該項目決策的正確與否決定著后期工期建設的成敗，影響著工程的投資大小和經濟效益狀況，因此做好投資決策階段的造價咨詢工作直接影響著項目的投資成本和投資收益。

全過程造價咨詢，是指工程造價咨詢機構接受委托，運用工程造價管理的知識和技術，為尋求解決建設項目決策、設計、交易、施工、結算等各個階段工程造價管理的很好途徑，從建設項目前期(立項、可行性研究)、實施(設計、施工)到竣工結、決算各階段、各環(huán)節(jié)，承擔建設項目的項目建議書、可行性研究、投資估算、概算、高投標限價、結算、竣工決算等的編制與審核工作，對工程造價全過程進行監(jiān)督和控制的智力服務。 實行全過程造價咨詢，能夠減少了分階段造價咨詢的工作界面和協(xié)調難度，有效節(jié)約了咨詢費用，本文重點談談工程全過程造價咨詢的價值點。確保建設項目在經濟合理的前提下做到技術先進。

建筑安裝工程費用定額造價咨詢 建筑安裝的工程費用定額是根據各省、市、自治區(qū)和各專業(yè)部門規(guī)定的費用定額及計算程序。 6．預算員工作手冊及有關工具書 預算員工作手冊和工具書包括計算各種結構件面積和體積的公式，鋼材、木材等各種材料規(guī)格型號及用量數據，各種單位換算比例，特殊斷面、結構件的工程量速算方法、金屬材料重量表等。顯然，以上這些公式、資料、數據是施工圖預算中常常要用到的，所以它是編制施工圖預算必不可少的依據。將問題消滅在萌芽狀態(tài)。內蒙古造價咨詢公司資質

以工程施工期前及期中為重點控制階段。興安盟造價咨詢

造價咨詢分解對比審查法 一個單位工程，按直接費與間接費進行分解，然后再把直接費按工種和分部工程進行分解，分別與審定的標準預算進行對比分析的方法，叫分解對比審查法。一般有以下三個步驟。 第一步，審查某種建筑的定型標準施工圖或復用施工圖的工程預算，經審定后作為審查其他類似工程預算的對比基礎。將審定預算按直接費與應取費用分解成兩部分，再把直接費分解為各分項工程和分部工程預算，分別計算出它們每平方米的預算價格。 第二步，把擬審的工程預算與同類型預算單方造價進行對比，若出入在1%～3%（根據本地區(qū)要求），再按分部分項工程進行分解，邊分解邊對比，對出入較大者進一步審查。 第三步，對比審查，其方法如下。興安盟造價咨詢

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