造價和預(yù)算是一回事嗎?它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標、承發(fā)包或其他交易形成,在進行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上,較終由市場形成的價格通常是把工程造價的第二種含義認定為工程承發(fā)包價格所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。造價和預(yù)算是一個意思嗎?以建設(shè)工程的投資者來說工程造價就是項目投資,是“購買”項目付出的價格;同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎(chǔ)對于承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建筑安裝工程造價。工程造價管理是全部建設(shè)工程造價管理任務(wù)里不可或缺的內(nèi)容。興安盟管理造價企業(yè)
預(yù)測職能:無論投資者或是建筑商都要對擬建工程進行預(yù)先測算。投資者預(yù)先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據(jù),同時也是籌集資金、控制造價的依據(jù)。承包商對工程造價的預(yù)算,既為投標決策提供依據(jù),也為投標報價和成本管理提供依據(jù)。 控制職能:工程造價的控制職能表現(xiàn)在兩方面:一方面是它對投資的控制,即在投資的各個階段,根據(jù)對造價的多次性預(yù)算和評估,對造價進行全過程多層次的控制;另一方面,是對以承包商為為主的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本控制。內(nèi)蒙古建筑工程造價審計服務(wù)為了緩解自身企業(yè)的壓力,實現(xiàn)工程投資收益較大化,很多建筑企業(yè)都開始積極開展全過程工程造價咨詢。
工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用,其重點內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等工程造價的主要任務(wù):根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設(shè)備、施工機具使用)、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。從事工程造價的工作人員主要涉及到的能力應(yīng)包括:熟悉各專業(yè)工程技術(shù)規(guī)范、造價定額及有關(guān)建設(shè)管理制度,熟悉各專業(yè)工程的計量規(guī)則,具有較強的工程量計算能力,能編制項目各階段造價文件(投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、招標控制價(工程量清單預(yù)算)、投標報價、工程結(jié)算、竣工決算),熟練應(yīng)用造價軟件,有一定的資料管理能力等。
在工程量清單計價模式下,招標工程量清單由招標人提供,投標人按清單工程量結(jié)合自身管理水平進行報價,工程量的風險由招標人承擔,綜合單價風險由投標人承擔。但招標人往往在為了控制造價,通過在招標文件中增加附加條款的方式轉(zhuǎn)嫁風險,一是將工程量誤差的風險通過包干的形式轉(zhuǎn)嫁給投標人,如土石方比例包干不調(diào)整、樁基礎(chǔ)地質(zhì)分層包干不調(diào)整等等;二是將可能變化較大的措施工程量納入清單綜合單價中,將措施調(diào)整風險轉(zhuǎn)嫁給投標人,如橋梁基礎(chǔ)鉆孔樁鋼護筒包含在鉆孔樁綜合單價中、承臺鋼圍堰包含在承臺綜合單價中等等。 另外,目前工程造價管理體系中合同條款由通用條款、條款組成,條款文本參照國家9 部委聯(lián)合發(fā)布的《標準施工招標文件》范本,該范本中明確了招投標人風險共擔的原則,比如人工、材料等價格上漲的風險不能全部轉(zhuǎn)嫁給投標人等,但招標人往往在合同中增設(shè)條款轉(zhuǎn)嫁風險,約定價差不調(diào)整、或開工一定時間內(nèi)不調(diào)整等。在項目實際履行過程中,投標人的合法權(quán)益往往得不到完全保障,工程量清單模式主導(dǎo)的風險共擔的導(dǎo)向沒有凸顯。造價就是指工程的建設(shè)價格,是指為完成一個工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。
隨著市場對工程造價市場運營的需求日益增長,越來越多的企業(yè)開始投入市場,在線上和線下推廣工程造價服務(wù)。同時,在新興的靈活就業(yè)趨勢中,很多自由職業(yè)者和兼職工作人員也開始提供工程造價服務(wù)。應(yīng)對新興靈活就業(yè)趨勢,隨著靈活就業(yè)的趨勢日益明顯,企業(yè)和個人都需要做好應(yīng)對和準備。對于企業(yè)而言,應(yīng)對措施可以包括:1. 提高自身的重點競爭力,吸引更多的自由職業(yè)者和兼職工作人員來加入;2. 優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量和效率,提高客戶滿意度和留存率;3. 加強管理和協(xié)調(diào)能力,確保內(nèi)部人員和自由職業(yè)者之間的協(xié)作和協(xié)調(diào)。對于個人而言,應(yīng)對措施可以包括:1. 不斷提升自身專業(yè)能力和綜合素質(zhì),以提高職場競爭力;2. 拓寬服務(wù)領(lǐng)域和范圍,以增加工作機會和收入來源;3. 調(diào)整工作時間和方式,以適應(yīng)更加靈活的工作形式和節(jié)奏。如何做好全過程的工程造價管理與控制?通遼造價服務(wù)機構(gòu)
建設(shè)項目全過程造價管理要點是什么?興安盟管理造價企業(yè)
工程造價是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。顯然,這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個項目后,就要通過項目評估進行決策,然后進行設(shè)計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。興安盟管理造價企業(yè)