國(guó)際融資轉(zhuǎn)租賃租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉(zhuǎn)租給下一個(gè)承租人，這種業(yè)務(wù)方式叫融資轉(zhuǎn)租賃，一般在國(guó)際間進(jìn)行。此時(shí)業(yè)務(wù)做法同簡(jiǎn)單融資租賃無太大區(qū)別。出租方從其他租賃公司租賃設(shè)備的業(yè)務(wù)過程，由于是在金融機(jī)構(gòu)間進(jìn)行的，在實(shí)際操作過程中，只是依據(jù)購貨合同確定融資金額，在購買租賃物件的資金運(yùn)行方面始終與**終承租人沒直接的聯(lián)系。在做法上可以很靈活，有時(shí)租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。這種做法實(shí)際是租賃公司融通資金的一種方式，租賃公司做為***承租人不是設(shè)備的**終用戶，因此也不能提取租賃物件的折舊。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題。這些公司的成立，標(biāo)志著中國(guó)融資租賃業(yè)的誕生。崇明區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好

融資租賃的市場(chǎng)滲透率是國(guó)際上使用**為普遍的參考指標(biāo)，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重，也可以理解為設(shè)備購置過程中有多少是通過融資租賃實(shí)現(xiàn)的。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團(tuán)（White Clarke Group）于1999年開始在《世界租賃年報(bào)》中***使用，是指某國(guó)家或地區(qū)當(dāng)年融資租賃全部新增業(yè)務(wù)額和該國(guó)家或地區(qū)GDP的比率。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計(jì)算較為方便，但由于各個(gè)國(guó)家的GDP差異較大，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異，因此，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場(chǎng)滲透率/投資滲透率普遍。 [5]崇明區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好我們?nèi)粘Ｉ钪兴姷某鲎廛?、船等，也屬于?jīng)營(yíng)性租賃的范疇。

融資租賃（Financial Leasing），是指金融租賃公司作為出租人，根據(jù)承租人對(duì)**人、租賃物的選擇，向**人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易活動(dòng)，同時(shí)具有資金融通性質(zhì)和租賃物所有權(quán)由**人轉(zhuǎn)移至出租人的特點(diǎn)。 [6]融資租賃產(chǎn)生于第二次世界大戰(zhàn)之后的美國(guó)。1952年，美國(guó)成立了世界***家融資租賃公司一一美國(guó)租賃公司（現(xiàn)更名為美國(guó)國(guó)際租賃公司），開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。中國(guó)于20世紀(jì)80年代初引入融資租賃業(yè)務(wù)方式。 [8]融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。

3.投資功能 租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為。租賃公司對(duì)租賃項(xiàng)目具有選擇權(quán)，可以挑選一些風(fēng)險(xiǎn)較小、收益較高以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)傾斜的項(xiàng)目給予資金支持。同時(shí)一些擁有閑散資金、閑散設(shè)備的企業(yè)也可以通過融資租賃使其資產(chǎn)增值。而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有**性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量，使中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)技術(shù)、設(shè)備的更新改造。4.資產(chǎn)管理功能 融資租賃將資金運(yùn)動(dòng)與實(shí)物運(yùn)動(dòng)聯(lián)系起來。因?yàn)樽赓U物的所有權(quán)在租賃公司，所以租賃公司有責(zé)任對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督，控制資產(chǎn)流向。隨著融資租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，還可利用設(shè)備生產(chǎn)者為設(shè)備的承租方提供維修、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級(jí)換代等特別服務(wù)，使其經(jīng)常能使用上先進(jìn)的設(shè)備，降低使用成本和設(shè)備淘汰的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是對(duì)于售價(jià)高、技術(shù)性強(qiáng)、無形損耗快或利用率不高的設(shè)備有較大好處。1981年4月一家合資租賃公司中國(guó)東方租賃有限公司成立，同年7月，中國(guó)租賃公司成立。

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時(shí)的、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對(duì)客戶出租餐具、家具、相機(jī)、衣被、車輛等。出租時(shí)，按出租的品種和時(shí)間收取租賃費(fèi)用。對(duì)租賃收入，在附營(yíng)業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出，另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載。在轉(zhuǎn)出時(shí)，先將進(jìn)價(jià)攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可分期攤銷)，其余價(jià)值待該商品報(bào)廢時(shí)再全部攤銷。價(jià)值較高的商品，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理。每一次交易的租賃期限短于租賃物件的正常使用壽命。崇明區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好

第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物，出租人根據(jù)合同支付貨款，又稱委托購買融資租賃。崇明區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好

租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問題時(shí)租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。崇明區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好

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