南北三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，南向約6.1米雙面寬陽(yáng)臺(tái)，攬美景入室；北面2.7米大陽(yáng)臺(tái)，南北通透穿堂風(fēng)。145㎡的戶(hù)型采用南北三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，客廳可南北對(duì)流。同時(shí)，我們的戶(hù)型南面4個(gè)開(kāi)窗，北面5個(gè)開(kāi)窗，有利于整個(gè)風(fēng)帶的貫穿。南向雙陽(yáng)臺(tái)面寬約6.1米，進(jìn)深約為1.75米，北面陽(yáng)臺(tái)約2.7米面寬，進(jìn)深約為1.2米，陽(yáng)臺(tái)只計(jì)算一半的面積，相當(dāng)于有7㎡的面積為贈(zèng)送面積。北面陽(yáng)臺(tái)作為家政空間，南面陽(yáng)臺(tái)為觀景陽(yáng)臺(tái)，養(yǎng)一些花草綠植，擺一些小幾，在陽(yáng)光充裕的下午，在此泡一杯咖啡，可盡享愜意生活。另外，您也可以把次臥和陽(yáng)臺(tái)打通，擴(kuò)充次臥的使用空間。主臥靠墻飄窗，寬敞又美觀，步入式衣帽間，配備衛(wèi)生間，且南北對(duì)流。昆明本地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司排名

公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中為的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅早是舶來(lái)品，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶(hù)的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶(hù)獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當(dāng)時(shí)中等收入的高級(jí)職員、公務(wù)員居?。贿€有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含義，我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個(gè)概念，叫多家庭樓宇（MultifamilyHousing）。這一概念的含義是，擁有一個(gè)以上居住單位（Unit），或者說(shuō)擁有多個(gè)居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類(lèi)。類(lèi)是二至四個(gè)居住單位之樓宇，這就是我們常說(shuō)的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二類(lèi)是五個(gè)或五個(gè)以上居住單位之樓宇，這就是通常我們所說(shuō)的公寓（ApartmentBuilding）。楚雄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商排名我們的主臥衛(wèi)生間配備衛(wèi)生間，衛(wèi)生間為明衛(wèi)設(shè)計(jì)，臥室和衛(wèi)生間窗戶(hù)都打開(kāi)時(shí)，可以實(shí)現(xiàn)主臥南北自對(duì)流。

公寓建筑面積在36㎡-50㎡左右，在售樓棟為2#、3#兩棟樓。公寓的價(jià)格為毛坯12000元/㎡，而精裝公寓的售價(jià)為13500—14000元/㎡。毛坯公寓樓層為3到7層以及加推的17到19層;精裝公寓為8到16層。至于包租公寓，包租品牌來(lái)自有名的希爾頓酒店，大品牌包租更有保障而且租金還相當(dāng)不錯(cuò)。包租12年，每平方41-51元固定收益，同時(shí)每個(gè)月還有11元一平方的酒店消費(fèi)券，根據(jù)戶(hù)型和朝向不一樣，租金價(jià)格不一樣，每三年遞增百分之六!重要的是首付可分期，首期只要5萬(wàn)起!

建筑結(jié)構(gòu)為地上六層和地下一層，得房率高達(dá)150%，相當(dāng)于買(mǎi)4層送2層。9米大堂挑高，視野通透。園區(qū)配有2千多個(gè)停車(chē)位，停車(chē)位充足。南區(qū)容積率只有，綠化率高達(dá)40%，每戶(hù)都擁有自己d立的花園和綠地。石材+陶磚+玻璃幕墻外立面，品質(zhì)感十足。企業(yè)可以獨(dú)棟冠名，擁有私人車(chē)位和專(zhuān)屬電梯，處處體現(xiàn)企業(yè)尊崇地位。后期運(yùn)營(yíng)，園區(qū)提供了金融、政策等五大專(zhuān)屬運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，助力企業(yè)騰飛。世界500強(qiáng)微軟率先入駐園區(qū)，提供針對(duì)中小企業(yè)的公有云服務(wù)平臺(tái)及定制化私有云服務(wù)平臺(tái)，推動(dòng)企業(yè)聚變升級(jí)。客廳則是業(yè)主在白天使用長(zhǎng)的地方，尤其在冬天的時(shí)候，太陽(yáng)在南邊，陽(yáng)光可直接照射到室內(nèi)。

用地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別首先我們應(yīng)明確公寓和住宅開(kāi)發(fā)地塊的土地使用性質(zhì)，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商住）、商業(yè)用地或教育用地等其他性質(zhì)用地上。其次建筑的使用性質(zhì)，開(kāi)發(fā)公司是按住宅用房還是按公寓為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，住宅的產(chǎn)權(quán)年限為70年，居住型公寓的產(chǎn)權(quán)年限也為70年，而商務(wù)型公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年或50年，酒店式公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年。這樣住宅和公寓兩者的定性就基本明確了。像成都市規(guī)劃局對(duì)公寓的產(chǎn)權(quán)專(zhuān)門(mén)公布了《關(guān)于“公寓”建設(shè)管理的若干規(guī)定》，明確界定“公寓”是指除日照要求外均滿(mǎn)足《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》其他強(qiáng)制性?xún)?nèi)容的一類(lèi)特殊的生活單元。這一于2005年11月1日起施行的《關(guān)于“公寓”建設(shè)管理的若干規(guī)定》還要求，房管部門(mén)對(duì)“公寓”進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)必須明確為“公寓”，并在房屋產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途一欄標(biāo)注為“公寓”。雙儲(chǔ)藏間設(shè)計(jì)，奢闊收納空間。永勝口碑好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司排名

我們所有的房間，包括廚房、衛(wèi)生間為全明開(kāi)窗設(shè)計(jì)；昆明本地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司排名

住宅的類(lèi)型根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅，高層住宅又分為單元式高層住宅、塔式高層住宅和通廊式高層住宅。公寓根據(jù)市場(chǎng)上常見(jiàn)的幾種類(lèi)型，主要分為居住型公寓（普通公寓）、商務(wù)型公寓和酒店式。根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，公寓大致可分為三類(lèi)，，出租型。它以出租給租客使用為目的，因此這類(lèi)公寓可稱(chēng)之為出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我們稱(chēng)之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個(gè)單位屬于不同的擁有者，有的產(chǎn)權(quán)。而Co-Op的單位使用者，相當(dāng)于公司的股份持有人。顯然，從廣義的商業(yè)地產(chǎn)的角度來(lái)界定什么是公寓，我們指的是擁有五個(gè)或五個(gè)以上出租單位的樓宇，而不是指Condo或Coop，盡管有人買(mǎi)Condo或Co-Op用以出租，就象買(mǎi)一個(gè)兩家庭用以出租一樣，但那不是商業(yè)樓宇。還有一種類(lèi)型，即混合型。混合型通常有一部分為商業(yè)用的辦公室、店鋪、醫(yī)生診所等，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。此外，我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構(gòu)和型態(tài)，將其區(qū)分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。昆明本地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司排名

云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司坐落在新都昌商業(yè)廣場(chǎng)1棟2401號(hào)，是一家專(zhuān)業(yè)的云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2017年，主要經(jīng)營(yíng)范圍包含：房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)。公司憑借高水平的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，高素質(zhì)的管理人才和強(qiáng)大的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為客戶(hù)提供更好的服務(wù)。一直以來(lái)，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠(chéng)實(shí)守信的方針，員工精誠(chéng)努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng)，我們一直在路上！公司。一批專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，是實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基礎(chǔ)，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。誠(chéng)實(shí)、守信是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的房地產(chǎn)。公司深耕房地產(chǎn)，正積蓄著更大的能量，向更廣闊的空間、更寬泛的領(lǐng)域拓展。