房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，更關系到住戶的人身安全和財產(chǎn)安全，如果房屋主體結構有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結構很重要，關系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。房屋的主體結構是指在房屋建筑中，由若干構件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結構要具備足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負載，如：地基、承重墻等，建筑物主體結構可以由一種或者多種材料構成。主體結構的穩(wěn)定性、剛度、強度等必須要符合要求，否則房屋不能通過質(zhì)量驗收，是不能使用的。主體結構檢測主要針對房屋結構上的柱、梁、板的強度；墻的砂漿強度；鋼筋的保護層厚度；后錨固件等的現(xiàn)場測試值是否符合設計的要求。在發(fā)現(xiàn)結構部位出現(xiàn)裂紋或對結構強度有懷疑時，采用該檢測方法有助于對房屋實體質(zhì)量進行量值上的確定，排查出事故隱患。湖大檢測主體結構鑒定業(yè)務包括：民用建筑與工業(yè)建筑結構檢測鑒定、構筑物檢測鑒定、建筑物改造鑒定等。郴州主體結構鑒定選哪家

廠房安全性鑒定有什么要求呢?廠房安全性鑒定應符合下列要求：在下列情況下，應進行可靠性鑒定：1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；2、用途或使用環(huán)境改變時；3、進行改造或增容、改建或擴建時；4、遭受災害或事故時；5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：1、使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；2、需要進行整體、大規(guī)模維修時；3、其他需要掌握結構可靠性水平時。當結構存在下列問題且為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：1、結構進行維修改造有專門要求時；2、結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；3、結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；4、結構存在明顯振動影響時；5、結構需要長期監(jiān)測時；6、結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。湘西房屋主體結構鑒定標準湖大檢測可以承接主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、地基基礎檢測、建筑幕墻性能檢測等各項鑒定工作。

房屋的主體結構檢測內(nèi)容主要包括：①仔細查看主臥室與客廳靠近露臺的墻面有無裂縫。如果裂縫與墻角呈450斜角，說明此房屋沉降嚴重，結構有質(zhì)量問題，居住會有危險。②檢查陽臺的兩側墻面是否有裂縫，如果有裂縫，表明此建筑存在嚴重的質(zhì)量問題。③看承重墻是否有裂縫。若裂縫貫穿整個墻面，表示此房存在很大的安全隱患。④查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房、衛(wèi)生間和陽臺的頂部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質(zhì)量問題。⑤測量樓層的層高。順著其中兩堵墻的陰角測量層高，應該測量戶內(nèi)的多處地方。如果層高與合同不符，表明此建筑有質(zhì)量問題。⑥測量離門口遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。誤差在2厘米左右表明建筑質(zhì)量可以:如果誤差超過3厘米，則說明房屋存在質(zhì)量問題。

房屋的性鑒定是指房屋結構在規(guī)定的時間內(nèi)和條件下完成預定功能的能力，結構的預定功能包括結構的安全性、適用性和耐久性，房屋結構的性鑒定就是根據(jù)房屋結構的安全性、適用性和耐久性來評定房屋的程度，要求房屋結構安全、經(jīng)濟實用、堅固耐久。目前我國房屋結構性鑒定是對房屋在正常使用條件下結構的狀態(tài)進行評價，不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的性。適用的鑒定標準有《民用建筑性鑒定標準》GB50292—1999和《工業(yè)建筑性鑒定標準》GBJ144—90。房屋主體結構安全性鑒定檢測一般需要根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應的檢測方案。

為什么老舊房屋要進行抗震加固處理呢？我國建筑物抗震規(guī)范于1978年正式出臺，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒有良好的抗震技術標準。既有房屋抗震構造柱上對房屋造成安全隱患的常見問題有：1、磚混結構房屋未設構造柱或構造柱設置的位置不當，該設的地方未設。2、房屋轉角處構造柱的縱筋未加大。3、構造柱縱筋與圈梁，特別是在屋面圈梁內(nèi)的錨固長度不夠。4、構造柱在樓、屋面上下端處箍筋未加密。5、構造柱與磚墻間未設馬牙槎，直上直下。6、構造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長度不足或間距不當。而所謂的房屋抗震加固工業(yè)化成套技術，簡單來說就是在既有建筑物外加裝了一套預制的鋼筋混凝土墻體，新增墻體與既有墻體連接后，有效的提高建筑整體抗震等級。這套技術的特點是安全性能較高、施工改造周期較短。砌體結構的主體結構鑒定檢測參數(shù)包括材料強度、砌體強度、裂縫、損傷、變形等。廣西主體結構安全鑒定報價

建筑結構施工質(zhì)量檢測的內(nèi)容因建筑結構體系不同、結構施工質(zhì)量缺陷特征的不同所要檢測的內(nèi)容也會有差異。郴州主體結構鑒定選哪家

建筑工程安全關系到人民的生命財產(chǎn)安全，所以做好建筑工程安全管理工作十分的重要。而對建筑主體結構的安全鑒定也關系著整個建筑工程的整體建設質(zhì)量，只有充分把握建筑主體結構安全鑒定要點，掌握好鑒定技術，才能真正做到工作細致，提高建筑工程質(zhì)量，保障人民生命財產(chǎn)安全。建筑工程安全鑒定是指對建筑工程的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進行查勘、檢測、鑒別和活動。安全是建筑工程質(zhì)量的體現(xiàn)，直接關系到人民**的生活和財產(chǎn)安全。這就要求施工企業(yè)要做好建筑工程安全的施工建筑，同時也要求相關的監(jiān)督部門更要做好建筑工程安全的鑒定工作，為人民**創(chuàng)建一個安全、舒適的居住空間。郴州主體結構鑒定選哪家

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司致力于商務服務，以科技創(chuàng)新實現(xiàn)***管理的追求。湖大土木擁有一支經(jīng)驗豐富、技術創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團隊，以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供主體結構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定。湖大土木繼續(xù)堅定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長，又要聚焦關鍵領域，實現(xiàn)轉型再突破。湖大土木創(chuàng)始人龔建清，始終關注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠為客戶提供良好的服務。