危房鑒定的流程包括：1、申請：房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構提出書面申請。2、鑒定：鑒定機構接到鑒定申請后，應實時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：(1)受理委托：按照委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容與范圍；(2)初始調查：收集調整以及分析房屋原始資料，并對現場進行查勘；(3)數據對比：對房屋現狀進行現場檢測，必要的情況下，還可以利用儀器測試和結構驗算；(4)勘察鑒定：對調查、查勘、檢測和驗算的數據資料進行具體分析，并綜合評定，從而確定其危險等級；(5)方案建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；(6)評估報告：出具具體的鑒定報告。房屋構件的結構形式、受力條件、制作方法、制造技術、受力方式不同，其危險值也各不相同。湘西做危房鑒定哪家好

隨著我國城市建設的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，大規(guī)模的基本建設已建造了大量的民用和工業(yè)建筑。由于建造年代、使用年限、遭受不同自然災害等因素的影響，許多房屋的安全性有待評定。在危房鑒定的過程中，常見的房屋結構中出現的安全問題有兩個：1、裂縫：房屋的鋼筋混凝土結構出現開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫；2、變形：房屋結構在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結構的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時還會影響結構穩(wěn)定性。較大的結構變形往往會改變結構的受力點，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構件的段面、節(jié)點處產生新的應力，改變構件應力方式，降低構件的承載力，引起房屋的開裂，甚至坍塌。湖北哪里能做危房鑒定對于危房應按危險程度、影響范圍,，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

危房鑒定標準中對地基基礎的鑒定具體標準如下：1、當地基部分有下列現象之一者，應評定為危險狀態(tài)：(1) 地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并且短期內無終止趨向；(2)地基產生不均勻沉降，其沉降量大于現行國家標準《建筑地基基礎設施規(guī)范》(GBT7-81) 規(guī)定的允許值，上部墻體產生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%。(3)地基不穩(wěn)定產生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有明顯影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象。2、當房屋基礎有下列現象之一者,應評定為危險點：(1)基礎承載能力小于基礎作用效應的85% (R/yOS<0.85) ；基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；(2)基礎已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并在短期內無終止趨向。

房屋出現質量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的，通過房屋檢測可以更好地知道房屋所存在的質量的問題，可以及時采取措施進行加固補強，如果房屋的質量問題沒有得到重視，那影響可能會進一步擴大，會影響到房屋的居住安全。所以，存在質量問題的房屋是很有必要做一個房屋檢測的。房屋檢測鑒定的作用體現在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題，避免質量問題的繼續(xù)擴大，及時做好加固修補處理。在房屋檢測鑒定時，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議，讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質量問題。進行危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，具體分析，綜合判斷。

房屋危險性鑒定一般以房屋的地基、基礎及上部結構構件的危險性程度判定為基礎，結合下列因素進行具體分析和綜合判斷：1、各危險構件的損傷程度；2、危險構件在整幢房屋中的重要性、數量和比例；3、危險構件相互間的關聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響；4、周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結構整體的影響；5、房屋結構的可修復性。在地基、基礎、上部結構構件危險性呈關聯(lián)狀態(tài)時，應聯(lián)系結構的關聯(lián)性判定其影響范圍。危房鑒定一般要符合下列規(guī)定：1、在一階段的地基危險性鑒定中，當地基評定為危險狀態(tài)時，應將房屋評定為D級；2、當地基評定為非危險狀態(tài)時，應在第二階段鑒定中，綜合評定房屋基礎及上部結構(含地下室)的狀況后作出判斷。危房的定義是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，不能保證居住和使用安全的房屋。張家界什么單位能做危房鑒定

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